Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Eéngezinswoning omringd met weiland op 75a!
Huis voor € 279.000
Rummenweg 169,
3540
Herk-de-Stad
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-053
/3668/3746003668000007264.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007284.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007266.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007267.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007268.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007270.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007283.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007282.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007281.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007280.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007279.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007278.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007277.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007274.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007275.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007276.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007273.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007272.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007271.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007269.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007265.jpg/Foobar)
Deze, te renoveren, woning is rustig gelegen aan de verbindingsweg tussen Rummen en Herk-de-Stad.
De woning is volledig omringd met agrarisch gebied, wat niet alleen voor een prachtig uitzicht zorgt, maar ook voor veel privacy.
De woning is gelegen op een kadastraal perceel van 5are groot. Maar ook de omringde grond (links, achter en rechts) is mee inbegrepen en is zo'n 70are. Goed voor in totaal 146m straatbreedte. Beide gronden zijn gelegen in agrarisch gebied. Ideaal voor wie van rust en natuur houdt.
De woning heeft gelijkvloers een inkomhal, woonkamer en eetkamer. De keuken geeft uit op de koer. Achteraan is er een badkamer met ligbad en toilet.
Op de eerste verdieping is er een nachthal en 3 ruime slaapkamers.
Zolder en kelder aanwezig.
De bijgebouwen zijn ingedeeld in compartimenten, die veel opslagruimte bieden. Ze worden momenteel gebruikt als stalling.
U kan de woning ook als investering kopen en verder verhuren aan de huidige huurders. Maar is natuurlijk niet verplicht.
Renovatieverplichting.
Op 6km van het centrum van Herk-de-Stad.
Op 3km van het centrum van Rummen.
Op 10min van de oprit van autosnelweg E314. Op 15min van de oprit van autosnelweg E313.
De woning is volledig omringd met agrarisch gebied, wat niet alleen voor een prachtig uitzicht zorgt, maar ook voor veel privacy.
De woning is gelegen op een kadastraal perceel van 5are groot. Maar ook de omringde grond (links, achter en rechts) is mee inbegrepen en is zo'n 70are. Goed voor in totaal 146m straatbreedte. Beide gronden zijn gelegen in agrarisch gebied. Ideaal voor wie van rust en natuur houdt.
De woning heeft gelijkvloers een inkomhal, woonkamer en eetkamer. De keuken geeft uit op de koer. Achteraan is er een badkamer met ligbad en toilet.
Op de eerste verdieping is er een nachthal en 3 ruime slaapkamers.
Zolder en kelder aanwezig.
De bijgebouwen zijn ingedeeld in compartimenten, die veel opslagruimte bieden. Ze worden momenteel gebruikt als stalling.
U kan de woning ook als investering kopen en verder verhuren aan de huidige huurders. Maar is natuurlijk niet verplicht.
Renovatieverplichting.
Op 6km van het centrum van Herk-de-Stad.
Op 3km van het centrum van Rummen.
Op 10min van de oprit van autosnelweg E314. Op 15min van de oprit van autosnelweg E313.
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Prijs |
€ 279.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
11 m²
|
| Woon- en eetkamer |
41 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Garage |
|
| Koer |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| EPC |
911 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241026-0003427011-RES-1
|
| Label |
|
911 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
7.444 m²
|
| Bewoonbare opp. |
120 m²
|
| Breedte huis |
11 m
|
| Breedte grond |
146 m
|
| Diepte grond |
52 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Bevloering |
tegels - linoleum
|
| Elektriciteit |
niet conform
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Beschikbaar |
na opzeg huur
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
3 asbestmaterialen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|