Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Instapklare Gelijkvloerse Woning in Bosrijk Zutendaal met Ruime Kelder en Zonnig Terras
Huis voor € 305.000
Grotstraat 35,
3690
Zutendaal
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-034CC
/3668/3746003668000007296.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007297.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007298.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007299.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007300.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007301.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007302.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007303.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007304.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007305.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007306.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007307.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007308.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007309.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007310.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007311.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007312.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007313.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007314.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007315.jpg/Foobar)
Ontdek deze prachtig gelegen gelijkvloerse woning in het groene hart van Zutendaal, waar rust en natuur centraal staan. Deze goed onderhouden woning uit 1967 biedt niet alleen een comfortabele leefomgeving, maar ook moderne aanpassingen zoals dubbel glas, rolluiken en een geïsoleerd dak. Er is een regenwaterput die aangesloten is op het toilet. De woning is voorzien van een alarmsysteem en video-camera.
Indeling en kenmerken
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal. Vanuit de hal loopt u door naar de lichtrijke woon- en eetkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De warme parketvloer maakt dit geheel tot een ideale ruimte voor familiemomenten of om gasten te ontvangen.
De rustieke keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor zowel dagelijks gebruik als culinaire hoogstandjes.
Slaapkamers en badkamer
Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met luxe parketvloeren, wat zorgt voor een warme uitstraling. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad.
Extra ruimte en buitenleven
De woning biedt praktisch gezien alles wat u nodig heeft. Zo is er een volledige kelder, ideaal voor extra opslag of hobby’s, en een garage. Het perceel van meer dan 4 are 55 ca biedt voldoende buitenruimte, met als hoogtepunt het zuidwestelijk georiënteerde terras, perfect om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. De elektrische zonneluifel biedt daarbij extra comfort.
Locatie
Gelegen op een toplocatie in het bosrijke Zutendaal, op slechts vijf minuten van het centrum en met diverse eetgelegenheden en winkels in de buurt, is deze woning instapklaar en biedt het een unieke kans voor wie alles op één niveau wil hebben. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals hout, parket en natuursteen zorgt voor een duurzame en stijlvolle afwerking. Er is geen directe renovatieverplichting.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prachtige groene omgeving. Bent u op zoek naar een woning waar u direct in kunt trekken en volop kunt genieten van natuur en rust? Dan is dit uw kans!
Eet- afhaalgelegenheden, evenals supermarkten in de omgeving. Lagere school en opvang dichtbij.
De woning ligt slechts op enkele kilometers van de oprit van de autosnelwegen (richting Brussel/Antwerpen en Nederland).
Indeling en kenmerken
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, lichte inkomhal. Vanuit de hal loopt u door naar de lichtrijke woon- en eetkamer, waar grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De warme parketvloer maakt dit geheel tot een ideale ruimte voor familiemomenten of om gasten te ontvangen.
De rustieke keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt alles wat u nodig heeft voor zowel dagelijks gebruik als culinaire hoogstandjes.
Slaapkamers en badkamer
Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers, allen afgewerkt met luxe parketvloeren, wat zorgt voor een warme uitstraling. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad.
Extra ruimte en buitenleven
De woning biedt praktisch gezien alles wat u nodig heeft. Zo is er een volledige kelder, ideaal voor extra opslag of hobby’s, en een garage. Het perceel van meer dan 4 are 55 ca biedt voldoende buitenruimte, met als hoogtepunt het zuidwestelijk georiënteerde terras, perfect om te genieten van zonnige dagen of gezellige barbecues. De elektrische zonneluifel biedt daarbij extra comfort.
Locatie
Gelegen op een toplocatie in het bosrijke Zutendaal, op slechts vijf minuten van het centrum en met diverse eetgelegenheden en winkels in de buurt, is deze woning instapklaar en biedt het een unieke kans voor wie alles op één niveau wil hebben. Het gebruik van hoogwaardige materialen zoals hout, parket en natuursteen zorgt voor een duurzame en stijlvolle afwerking. Er is geen directe renovatieverplichting.
Deze woning biedt de perfecte combinatie van comfort, ruimte en een prachtige groene omgeving. Bent u op zoek naar een woning waar u direct in kunt trekken en volop kunt genieten van natuur en rust? Dan is dit uw kans!
Eet- afhaalgelegenheden, evenals supermarkten in de omgeving. Lagere school en opvang dichtbij.
De woning ligt slechts op enkele kilometers van de oprit van de autosnelwegen (richting Brussel/Antwerpen en Nederland).
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 305.000
|
Verdieping -1
| Garage |
28 m²
|
| Kelder |
68 m²
|
Gelijkvloers
| Hal |
10 m²
|
| Woonkamer |
25 m²
|
| Eetkamer |
10 m²
|
| Keuken |
7 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| Slaapkamer |
14 m²
|
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20240809-0003336365
|
| Label |
|
395 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
455 m²
|
| Bewoonbare opp. |
124 m²
|
| Breedte huis |
14 m
|
| Breedte grond |
20 m
|
| Alarm |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Stookolie |
Ja
|
| Videofoon |
Ja
|
| Bevloering |
tegels en parket
|
| Elektriciteit |
Niet conform
|
| Keuken |
Keramisch vuur, combi oven, frigo en dampkap
|
| Rolluiken |
automatisch
|
| Bouwjaar |
1967
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestleien op het dak
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|