Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Rustig gelegen open bebouwing.

Huis voor € 335.000

Platanenstraat 3, 3540 Herk-de-Stad Bekijk op kaart
Ref: 2025/VK-004

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
147 m² woonopp.
518 m² grondopp.
bouwjaar: 1975

Welkom in deze goed onderhouden vrijstaande woning. De woning is gelegen op een doodlopende straat en heeft 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot een 4e, op de gelijkvloerse verdieping).

Bij binnenkomst komen we eerst in de inkomhal. Vervolgens in de lichtrijke woon- en eetkamer met achterliggende veranda. Er heerst een uitnodigende sfeer waarin u zich meteen thuis voelt. De keuken is voorzien van alle comfort en er is ook een voorraadruimte apart (onder de trap). De garage is een multifunctionele ruimte en werd tevens ook als wasplaats ingericht.

Ontdek vervolgens op de eerste verdieping de nachthal die leidt naar de 3 slaapkamers. Er zijn 2 zeer ruime slaapkamers, de 3e slaapkamer is wat kleiner.
De badkamer met een douche, werd in 2000 volledig vernieuwd en biedt genoeg mogelijkheden om te ontspannen of u op te verfrissen. 

Stap naar buiten en ontdek de mooie tuin waarin u kunt ontsnappen aan de drukte van het dagelijks leven. Met een tuinberging heeft u voldoende ruimte om tuingereedschap op te bergen en te genieten van al het groen om u heen. Er staat ook een chalet in de tuin, deze is niet vergund als aparte woongelegenheid.
Aan de overzijde van de woning is nog een klein parkje als extra troef.

Deze woning heeft alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl, van de praktische indeling tot de gezellige tuin en alles daartussenin. Mis deze kans niet om eens een kijkje te nemen in deze woning.
Contacteer ons vandaag nog voor een bezichtiging om samen te bekijken wat deze woning te bieden heeft!

- instapklaar
- 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4)
- gezellige tuin
- voldoende privacy
- voldoende opbergruimte
- vlakbij gezellig centrum 
- lichtrijk
- garage

Vlakbij centrum Schakkebroek, met lagere school, supermarkt, apotheek, ...
Centrum Herk op 5min, Sint-Truiden om 10min en Hasselt op 15min zit u overal vlakbij, doch rustig gelegen.
Autosnelwegen E313 en E314 op 15min.

Naam
Berdien Vanhove
GSM
E-mail

Prijs
€ 335.000

Gelijkvloers

Hal
7,5 m²
Toilet
1 m²
Woon- en eetkamer
29 m²
Keuken
9,5 m²
Bureau
12 m²
Veranda
15 m²
Garage
19,5 m²
Berging
2 m²
Nachthal
6 m²
Slaapkamer
17 m²
Slaapkamer
15 m²
Slaapkamer
6 m²
Badkamer
7 m²

Gemeenschappelijke delen

EPC
442 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250310-0003548610-RES-1
EPC label
epc waarde e

Totale opp. grond
518 m²
Bewoonbare opp.
147 m²
Breedte huis
10 m
Breedte grond
16 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Riolering
Ja
Rolluiken
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja
Telefoon
Ja

Beglazing
Dubbele
Bevloering
tegels
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
niet conform
Isolatie
ja
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
PVC
Rolluiken
ja
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1975
Renovatiejaar
2000
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
4 materialen zorgvuldig beheren

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven