Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Woning gelegen in recreatiegebied op doodlopende straat in het residentiële Bolderberg.
Huis voor € 399.000
Broederspad 51,
3550
Heusden-Zolder
Bekijk op kaart
Ref: 2025/VK-009
/3668/e0a5b66fd8fe421b1c7d98301dc57e67d4565b63596ee2183962ac2aec2d0238.jpg/Foobar)
/3668/d071dbd7e693fd10783f18d7837f82f0813d8cc2f06bbaac9f2e1b2725cc9af8.jpg/Foobar)
/3668/b31fd5e9bbeacea643873ca7014b71ea08bd0b051dc76bd38d24b49e83b271d1.jpg/Foobar)
/3668/3b3543e6203e0d948e30173527e130ac3a5c5499014c96dcd54a0d04b9f83db9.jpg/Foobar)
/3668/bf101924a700712aed09888f64d1c610425c83ae98e9b6b895d47b85da4368ee.jpg/Foobar)
/3668/86c7562cbec4d2ef95869f7398bc8384bb4a2482d94cacba7f8a4435e61bf558.jpg/Foobar)
/3668/df1f1200d31816d57691b9ec800295e9305eccb14c6337857576f101de163d4f.jpg/Foobar)
/3668/de54a29422d8b107277f5cd23839a4c1bd83dbd1061076295f1b609633fab060.jpg/Foobar)
/3668/23ff3a3937d3d9858b2f274e7560cbdb7c565b748bb490dfd83e70e218712a6c.jpg/Foobar)
/3668/fd71b6fd70bbb392bbc0aeee64b2813742db9fd8b90a49a93f99e341036c5656.jpg/Foobar)
/3668/cd1a2ddf0234619c8d836397912ae03941db8c4709b860a08d6d59128831ceeb.jpg/Foobar)
/3668/88aa7e9b1a035c48d55b5eb8aa48a079669204e7cc60b0e86e1870d689ceb66f.jpg/Foobar)
/3668/7ce0b2f205f3fac6bf2bea6d19ef017683a5926fbaea7e181e5405411aec73ad.jpg/Foobar)
/3668/d5c08408daa44700ecc5f5b945b33a5b4358ee2bb593799515b031b1d3207720.jpg/Foobar)
/3668/f0748ed66ad49ec4c997dff223d7817cee1a76f2a86c33ab36dd5fb317f755dd.jpg/Foobar)
/3668/b9238075041aa18dac06206ecb8b180f338eae095e78ce6be604a4ddbd99ade4.jpg/Foobar)
/3668/1b02bce8a6ad2b4d17dd6ccf96bfc9b2cd3c2e3cec19f5362cc72b77b025d9e6.jpg/Foobar)
/3668/4a937c5e1d6b5f8b98efea9936ddf292bb7a0fb9445ea806a1417946e9b4b388.jpg/Foobar)
/3668/9ad821468b31a479d987e81579b05c4971a5c8b1795030dca11cab1cea1cc96c.jpg/Foobar)
/3668/c906ef9a896075dd30a6516e6eb7edf8abe6339b7343caa49285b47835afa036.jpg/Foobar)
/3668/3df5fb1465c6fbff3fe31d09ed54284d5d397ea407203354f98d4328fdec87af.jpg/Foobar)
/3668/d69b3343ad22bd5d911c9eff0e827dc2d815607f7c7ac0ed3cb839344ab0fd85.jpg/Foobar)
/3668/9237004f3cc24a1f9659331c5d9acc210b3fe1b307a762705d0452dd578e5054.jpg/Foobar)
/3668/473d9daa4aa2b59c853590158bd377e8dd35f082c2a07feaf98e66975f7ab025.jpg/Foobar)
/3668/e3eb78f3c1dba0404ab0f2dfe9020ef005bd3a2e0e1cf235435c49cd9e69319b.jpg/Foobar)
/3668/15a9c08f31bd808590614904e0419b3019338c15c316d8076c8278e8a5fd1542.jpg/Foobar)
/3668/77981e11b380a358ccddd0b06484e05b74e159bedc23a1e7b58524819d86dafb.jpg/Foobar)
Het perceel is opgedeeld in 3 aparte kadastrale percelen.
Op nummer 51 staat de woning, op nummer 49 staat een chalet. Op het resterend perceel mag er geen bouwwerk opgetrokken worden.
De woning (242m²) is momenteel ingedeeld in een gelijkvloerse woning en op de eerste verdieping een appartement (93m²) en studio (48m²).
De woning beschikt over een inkomhal, grote woonruimte, keuken, was- bergplaats, 5 slaapkamers.
Het appartement heeft een woon-eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
De studio is ook voorzien van een keuken en badkamer.
Dit alles is zonevreemd gelegen op recreatiegrond. Er mag 1 wooneenheid behouden blijven, eventueel (mits samenspraak met de dienst Ruimtelijke Ordening) kan het uitgebreid worden met een nevenbestemming die verzoenbaar is met de bestemming van dagrecreatie.
U kan dus (altijd in overeenstemming met dienst RO) de woning in dezelfde contouren verbouwen/herbouwen.
Of de grond gebruiken als recreatiegrond.
De woning ligt aan een doodlopende straat, aan de achterzijde bevindt zich domein Bovy.
Centrum Bolderberg vlakbij. Oprit autosnelweg op 3km.
Bewoonbare oppervlakte: 393m²
Perceel: 12a 36ca
Breedte perceel: 58m
Breedte woning: 29m
EPC: D en E
Asbestvrij
Zonnepanelen (14 stuks) + thuisbatterij
Airco
Op nummer 51 staat de woning, op nummer 49 staat een chalet. Op het resterend perceel mag er geen bouwwerk opgetrokken worden.
De woning (242m²) is momenteel ingedeeld in een gelijkvloerse woning en op de eerste verdieping een appartement (93m²) en studio (48m²).
De woning beschikt over een inkomhal, grote woonruimte, keuken, was- bergplaats, 5 slaapkamers.
Het appartement heeft een woon-eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
De studio is ook voorzien van een keuken en badkamer.
Dit alles is zonevreemd gelegen op recreatiegrond. Er mag 1 wooneenheid behouden blijven, eventueel (mits samenspraak met de dienst Ruimtelijke Ordening) kan het uitgebreid worden met een nevenbestemming die verzoenbaar is met de bestemming van dagrecreatie.
U kan dus (altijd in overeenstemming met dienst RO) de woning in dezelfde contouren verbouwen/herbouwen.
Of de grond gebruiken als recreatiegrond.
De woning ligt aan een doodlopende straat, aan de achterzijde bevindt zich domein Bovy.
Centrum Bolderberg vlakbij. Oprit autosnelweg op 3km.
Bewoonbare oppervlakte: 393m²
Perceel: 12a 36ca
Breedte perceel: 58m
Breedte woning: 29m
EPC: D en E
Asbestvrij
Zonnepanelen (14 stuks) + thuisbatterij
Airco
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Prijs |
€ 399.000
|
| EPC |
322 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241015-0003389497-RES-1
|
| Label |
|
322 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.236 m²
|
| Bewoonbare opp. |
332 m²
|
| Breedte huis |
28 m
|
| Breedte grond |
58 m
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
ja
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1931
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestvrij
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|