Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Woning gelegen in recreatiegebied op doodlopende straat in het residentiële Bolderberg.
Huis voor € 440.000
Broederspad 51,
3550
Heusden-Zolder
Bekijk op kaart
Ref: 2025/VK-009
/3668/3746003668000007856.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007857.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007858.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007860.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007861.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007864.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007865.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007866.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007867.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007868.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007869.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007870.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007872.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007875.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007876.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007877.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007879.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007881.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007885.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007888.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007889.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007891.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007893.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007894.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007895.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000007896.jpg/Foobar)
Het perceel is opgedeeld in 3 aparte kadastrale percelen.
Op nummer 51 staat de woning, op nummer 49 staat een chalet. Op het resterend perceel mag er geen bouwwerk opgetrokken worden.
De woning (242m²) is momenteel ingedeeld in een gelijkvloerse woning en op de eerste verdieping een appartement (93m²) en studio (48m²).
De woning beschikt over een inkomhal, grote woonruimte, keuken, was- bergplaats, 5 slaapkamers.
Het appartement heeft een woon-eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
De studio is ook voorzien van een keuken en badkamer.
Dit alles is zonevreemd gelegen op recreatiegrond. Er mag 1 wooneenheid behouden blijven, eventueel (mits samenspraak met de dienst Ruimtelijke Ordening) kan het uitgebreid worden met een nevenbestemming die verzoenbaar is met de bestemming van dagrecreatie.
U kan dus (altijd in overeenstemming met dienst RO) de woning in dezelfde contouren verbouwen/herbouwen.
Of de grond gebruiken als recreatiegrond.
De woning ligt aan een doodlopende straat, aan de achterzijde bevindt zich domein Bovy.
Centrum Bolderberg vlakbij. Oprit autosnelweg op 3km.
Bewoonbare oppervlakte: 393m²
Perceel: 12a 36ca
Breedte perceel: 58m
Breedte woning: 29m
EPC: D en E
Asbestvrij
Zonnepanelen (14 stuks) + thuisbatterij
Airco
Op nummer 51 staat de woning, op nummer 49 staat een chalet. Op het resterend perceel mag er geen bouwwerk opgetrokken worden.
De woning (242m²) is momenteel ingedeeld in een gelijkvloerse woning en op de eerste verdieping een appartement (93m²) en studio (48m²).
De woning beschikt over een inkomhal, grote woonruimte, keuken, was- bergplaats, 5 slaapkamers.
Het appartement heeft een woon-eetkamer, keuken, badkamer, 2 slaapkamers.
De studio is ook voorzien van een keuken en badkamer.
Dit alles is zonevreemd gelegen op recreatiegrond. Er mag 1 wooneenheid behouden blijven, eventueel (mits samenspraak met de dienst Ruimtelijke Ordening) kan het uitgebreid worden met een nevenbestemming die verzoenbaar is met de bestemming van dagrecreatie.
U kan dus (altijd in overeenstemming met dienst RO) de woning in dezelfde contouren verbouwen/herbouwen.
Of de grond gebruiken als recreatiegrond.
De woning ligt aan een doodlopende straat, aan de achterzijde bevindt zich domein Bovy.
Centrum Bolderberg vlakbij. Oprit autosnelweg op 3km.
Bewoonbare oppervlakte: 393m²
Perceel: 12a 36ca
Breedte perceel: 58m
Breedte woning: 29m
EPC: D en E
Asbestvrij
Zonnepanelen (14 stuks) + thuisbatterij
Airco
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Prijs |
€ 440.000
|
| EPC |
322 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241015-0003389497-RES-1
|
| Label |
|
322 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.236 m²
|
| Bewoonbare opp. |
332 m²
|
| Breedte huis |
28 m
|
| Breedte grond |
58 m
|
| Airco |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
ja
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1931
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Beschikbaar |
na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Asbestvrij
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|