Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Volledig gerenoveerde woning vlakbij centrum Sint-Truiden
Huis voor € 249.000
Naamsesteenweg 34,
3800
Sint-Truiden
Bekijk op kaart
Ref: 2025/VK-012
/3668/3746003668000008059.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008058.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008060.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008061.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008062.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008064.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008065.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008066.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008067.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008069.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008070.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008071.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008072.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008074.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008075.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008076.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008077.jpg/Foobar)
Instapklare stadwoning met 2 ruime slaapkamers.
De woning werd volledig gerenoveerd. Isolatie, ramen, CV ketel. Wat een zeer gunstig EPC met label B opleverde. Dit alles werd met degelijke materialen uitgevoerd.
De gelijkvloerse verdieping is volledig opengetrokken, zodat er optimale lichtinval kan benut worden. We vinden er een woonkamer, eetkamer en keuken achter elkaar. Met de doorgang naar het koertje buiten. er is ook nog berging/wasplaats. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer en vinden we de 1ste slaapkamer. Op de 2e verdieping is er nog een 2e slaapkamer.
De woning is voorzien van een kleine voorraadkelder.
Deze woning is niet alleen geschikt voor de koper om zelf te bewonen maar is eveneens zeer geschikt als opbrengstpand. Perfecte woning om te verhuren.
Oppervlakte volgens EPC: 149m²
Netto oppervlakte: 96m²
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden. Openbaar vervoer vlakbij. Station om 900m. Verschillende scholen vlakbij.
De woning werd volledig gerenoveerd. Isolatie, ramen, CV ketel. Wat een zeer gunstig EPC met label B opleverde. Dit alles werd met degelijke materialen uitgevoerd.
De gelijkvloerse verdieping is volledig opengetrokken, zodat er optimale lichtinval kan benut worden. We vinden er een woonkamer, eetkamer en keuken achter elkaar. Met de doorgang naar het koertje buiten. er is ook nog berging/wasplaats. Op de eerste verdieping is een ruime badkamer en vinden we de 1ste slaapkamer. Op de 2e verdieping is er nog een 2e slaapkamer.
De woning is voorzien van een kleine voorraadkelder.
Deze woning is niet alleen geschikt voor de koper om zelf te bewonen maar is eveneens zeer geschikt als opbrengstpand. Perfecte woning om te verhuren.
Oppervlakte volgens EPC: 149m²
Netto oppervlakte: 96m²
De woning is gelegen op wandelafstand van het centrum van Sint-Truiden. Openbaar vervoer vlakbij. Station om 900m. Verschillende scholen vlakbij.
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
Gelijkvloers
| Woonkamer |
19 m²
|
| Eetkamer |
13 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Toilet |
6 m²
|
| Koer |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer |
19 m²
|
| Badkamer |
13 m²
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
15 m²
|
| EPC |
160 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20220309-0002560566-RES-1
|
| Label |
|
160 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
64 m²
|
| Bewoonbare opp. |
96 m²
|
| Breedte huis |
4 m
|
| Breedte grond |
4 m
|
| Diepte huis |
9 m
|
| Diepte grond |
16 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Elektriciteit |
conform
|
| Isolatie |
ja
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Beschikbaar |
bij betaling na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|