Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Mooie, te renovern starterswoning

Huis voor € 169.000

Waterstraat 32, 3770 Riemst Bekijk op kaart
Ref: 2025/VK-015

Delen

3 slaapkamers
1 badkamer
125 m² woonopp.
391 m² grondopp.
EPC: 654 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1951

Met een goede combinatie van ruimte, comfort en potentieel, biedt deze woning heel wat mogelijkheden.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een gezellige inkomhal, die leidt naar de woonkamer. 
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer met bad. Er is een kelder en zolder.
Tot slot is er een gezellig tuintje met ook nog een hobbyruimte.

Hoewel deze woning enige opfrissing of zelfs renovatie nodig heeft, biedt het een fantastische kans om jouw eigen stempel te drukken en een echt thuis te creëren dat aan al jouw wensen voldoet.
Mooie kans, prijs-kwaliteitswoning.

Rustig gelegen in een deelgemeente van Riemst, op enkele minuten van de Nederlandse grens.

Naam
Berdien Vanhove
GSM
E-mail

Prijs
€ 169.000

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Inkomhal
Woon- en eetkamer
Keuken
Nachthal

Verdieping 1

3x Slaapkamer
Badkamer

Verdieping 2

Zolder

EPC
654 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20250401-0003567844-RES-1
Label
epc waarde f
654 kWh/m2/jaar

Totale opp. grond
391 m²
Bewoonbare opp.
125 m²
Breedte huis
6 m
Breedte grond
7 m

Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Septische put
Ja
Stadswater
Ja
Stookolie
Ja

Beglazing
Enkele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Stookolie

Bouwjaar
1951
Bebouwing
Halfopen
Oriëntatie tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Neen
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
B
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Niet ingegeven