Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Gelijkvloers appartement met tuintje en garage.
Appartement voor € 294.000
Ruisstraat 15/0.1,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-044
/3668/3746003668000008412.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008388.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008389.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008390.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008391.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008392.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008393.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008394.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008395.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008396.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008409.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008410.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008411.jpg/Foobar)
Gezellig gelijkvloers appartement met veel privacy. Rustig gelegen aan een zijstraat van de Hasseltweg. Vlot bereikbaar, centraal gelegen tussen Genk en Hasselt.
Het appartement heeft een rustig privé tuintje en een garagebox. Er zijn maar 2 appartementen, dus geen gemeenschappelijke kosten.
Troeven van dit appartement:
- Gelijkvloers
- Tuintje
- 2 slaapkamers
- Privacy
- Rustige ligging
- Privatieve garage
- Autostaanplaats
Dit appartement heeft een netto vloeroppervlakte van 87m2 (bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 103m²) en is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, eetkamer met deels open keuken, woonkamer, aparte berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en douche.
Verhuurd, dus ook ideaal als investeringspand.
Garagebox en autostaanplaats inbegrepen.
Het appartement heeft een rustig privé tuintje en een garagebox. Er zijn maar 2 appartementen, dus geen gemeenschappelijke kosten.
Troeven van dit appartement:
- Gelijkvloers
- Tuintje
- 2 slaapkamers
- Privacy
- Rustige ligging
- Privatieve garage
- Autostaanplaats
Dit appartement heeft een netto vloeroppervlakte van 87m2 (bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 103m²) en is als volgt ingedeeld: inkomhal met gastentoilet, eetkamer met deels open keuken, woonkamer, aparte berging, nachthal, 2 slaapkamers, badkamer met toilet en douche.
Verhuurd, dus ook ideaal als investeringspand.
Garagebox en autostaanplaats inbegrepen.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 294.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.584,00
|
Gelijkvloers
| Hal |
9 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Woonkamer |
20 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Nachthal |
5 m²
|
| Badkamer |
6 m²
|
| Slaapkamer |
12 m²
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| EPC |
395 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241025-0003425511-RES-1
|
| Label |
|
395 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
484 m²
|
| Bewoonbare opp. |
103 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Bad
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|