Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Duplex appartement met 2 slaapkamers.
Appartement voor € 196.000
Ruisstraat 15/1.1,
3600
Genk
Bekijk op kaart
Ref: 2024/VK-044
/3668/3746003668000008446.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008432.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008433.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008434.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008435.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008436.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008437.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008438.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008448.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008439.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008440.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008441.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008442.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008443.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008444.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008447.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008445.jpg/Foobar)
Gezellig duplex appartement met veel privacy. Rustig gelegen aan een zijstraat van de Hasseltweg. Vlot bereikbaar, centraal gelegen tussen Genk en Hasselt.
Het appartement heeft een terras van 20m² en een garagebox. Er zijn maar 2 appartementen, dus geen gemeenschappelijke kosten.
Troeven van dit appartement:
- Duplex
- 2 slaapkamers
- Privacy
- Rustige ligging
- Privatieve garage
- Autostaanplaats
Dit appartement heeft een netto vloeroppervlakte van 126m2 (bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 134m²) en is als volgt ingedeeld: privatieve inkomhal met trap naar 1ste verdieping, waar we de hal met gastentoilet vinden, vervolgens in de woonkamer komen, eetkamer en open keuken met aparte berging, op de dakverdieping een nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 grotere en 1 kleinere), badkamer met toilet en douche. Opbergruimte dankzij een kleine zolderruimte.
Garagebox en autostaanplaats inbegrepen.
Het appartement heeft een terras van 20m² en een garagebox. Er zijn maar 2 appartementen, dus geen gemeenschappelijke kosten.
Troeven van dit appartement:
- Duplex
- 2 slaapkamers
- Privacy
- Rustige ligging
- Privatieve garage
- Autostaanplaats
Dit appartement heeft een netto vloeroppervlakte van 126m2 (bruikbare vloeroppervlakte volgens EPC 134m²) en is als volgt ingedeeld: privatieve inkomhal met trap naar 1ste verdieping, waar we de hal met gastentoilet vinden, vervolgens in de woonkamer komen, eetkamer en open keuken met aparte berging, op de dakverdieping een nachthal, 2 slaapkamers (waarvan 1 grotere en 1 kleinere), badkamer met toilet en douche. Opbergruimte dankzij een kleine zolderruimte.
Garagebox en autostaanplaats inbegrepen.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 196.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.584,00
|
Gelijkvloers
| Hal |
9 m²
|
Verdieping 1
| Toilet |
1 m²
|
| Berging |
5 m²
|
| Keuken |
9 m²
|
| Eetkamer |
14 m²
|
| Woonkamer |
36 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
7 m²
|
| Badkamer |
11 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
16 m²
|
| Zolder |
8 m²
|
| EPC |
379 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20241025-0003425548-RES-1
|
| Label |
|
379 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
484 m²
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
| Breedte huis |
7 m
|
| Breedte grond |
12 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte grond |
40 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
keramische tegel
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Sanitair |
Bad
|
| Verwarming |
Elektriciteit
Vloerverwarming
|
| Verdieping |
1
|
| Bouwjaar |
1991
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
na betaling bij akte
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|