Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Deels gerenoveerde rijwoning met 4 slaapkamers vlakbij centrum Paal
Huis voor € 249.000
Tessenderlosesteenweg 19,
3583
Paal
Bekijk op kaart
Ref: 2025/VK-026
/3668/3746003668000008578.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008575.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008576.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008580.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008581.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008582.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008583.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008585.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008587.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008588.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008590.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008591.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008592.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008594.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008595.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008596.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008574.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008597.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008598.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008599.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008600.jpg/Foobar)
Met een centrale ligging, veel ruimte en potentieel, biedt deze woning heel wat mogelijkheden.
De woning is deels gerenoveerd, zo zijn er voldoende energetische maatregelen genomen om een EPC label C te behalen (nieuwe ramen, gasketel, isolatie).
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, met gastentoilet.
We komen vervolgens in de leefruimte met veel lichtinval. Achteraan de woning is er een nieuwe keuken geïnstalleerd.
Voldoende bergruimte vinden we ook op de gelijkvloerse verdieping terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4, verder af te werken, slaapkamers en een nog te renoveren badkamer.
Tot slot is er een gezellig tuintje wat bereikbaar is langs achter.
Ook een zolder die nog wat mogelijkheden biedt.
Hoewel deze woning nog verder enige opfrissing nodig heeft, biedt het een fantastische kans om jouw eigen stempel te drukken en een echt thuis te creëren dat aan al jouw wensen voldoet.
Op wandelafstand van het centrum van Paal. Op enkele minuten van de oprit van de autosnelweg.
Kenmerken:
- EPC label C
- 185m² (bruto vloeroppervlakte volgens EPC), 162m² (netto vloeroppervlakte)
- centraal gelegen
- 3 slaapkamers
- veel lichtinval
- vlakbij centrum
- oprit autosnelweg
De woning is deels gerenoveerd, zo zijn er voldoende energetische maatregelen genomen om een EPC label C te behalen (nieuwe ramen, gasketel, isolatie).
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime inkomhal, met gastentoilet.
We komen vervolgens in de leefruimte met veel lichtinval. Achteraan de woning is er een nieuwe keuken geïnstalleerd.
Voldoende bergruimte vinden we ook op de gelijkvloerse verdieping terug.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4, verder af te werken, slaapkamers en een nog te renoveren badkamer.
Tot slot is er een gezellig tuintje wat bereikbaar is langs achter.
Ook een zolder die nog wat mogelijkheden biedt.
Hoewel deze woning nog verder enige opfrissing nodig heeft, biedt het een fantastische kans om jouw eigen stempel te drukken en een echt thuis te creëren dat aan al jouw wensen voldoet.
Op wandelafstand van het centrum van Paal. Op enkele minuten van de oprit van de autosnelweg.
Kenmerken:
- EPC label C
- 185m² (bruto vloeroppervlakte volgens EPC), 162m² (netto vloeroppervlakte)
- centraal gelegen
- 3 slaapkamers
- veel lichtinval
- vlakbij centrum
- oprit autosnelweg
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Prijs |
€ 249.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 793,00
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
4 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Woon- en eetkamer |
30 m²
|
| Eetkamer |
17 m²
|
| Keuken |
14 m²
|
| Berging |
3 m²
|
| Tuinberging |
17 m²
|
| Terras |
16 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
10 m²
|
| Slaapkamer |
21 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
7 m²
|
Verdieping 2
| Zolder |
40 m²
|
| EPC |
292 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250528-0003611865-RES-1
|
| Label |
|
292 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
211 m²
|
| Bewoonbare opp. |
185 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
1930
|
| Renovatiejaar |
2010
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
7 asbestmaterialen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|