Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Stijlvolle, instapklare villa met 3 slaapkamers en zwembad.
Villa voor € 1.090.000
Sparrenweg 31,
3520
Zonhoven
Bekijk op kaart
Ref: 2025/VK-030
/3668/3746003668000008608.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008609.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008610.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008611.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008612.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008613.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008614.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008615.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008616.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008617.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008618.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008619.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008620.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008621.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008623.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008624.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008625.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008622.jpg/Foobar)
Deze stijlvolle en instapklare villa is rustig gelegen met achterliggend bos. Er is een vlotte verbinding naar omliggende gemeentes en naar de autostrade E314.
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche, een externe garage en een prachtig aangelegde tuin met zwembad. De woning is uiterst kwalitatief gebouwd en afgewerkt met hoogwaardig duurzame materialen.
We betreden het gelijkvloers via de ruime inkomhal met gastentoilet er is een aparte bureau vooraan aan de woning. Deze geeft uit op de prachtige woonkamer met zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de eetkamer die geniet van grote raampartijen en een zeer mooi uitzicht over de aangelegde tuin. Verder is de keuken die recent volledig werd vernieuwd en is voorzien van alle luxe. Langs de keuken (ook bereikbaar via de achteringang) is er een ruimte wasplaats/bergruimte. Hier vindt u ook het luik naar de kelder, en ruime kruipkelder onder de gehele woning.
Op de eerste verdieping komen we terecht op de overloop, die via de nachthal toegang geeft tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, en een ruime badkamer. Ook is er nog een extra zolderruimte waar veel ruimte is voor opslag.
In de tuin geniet u in alle rust. De tuin is aangelegd en omheind. Er is een mooi terras, direct bereikbaar vanuit de eetkamer.
Er is een zwembad voorzien, ultieme relax momenten kunnen vanaf nu dus gewoon thuis.
Bijzondere kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: 225m² (volgens EPC), 186m² netto
- bureau aan voorzijde
- Lichtrijke woonkamer en aparte eetkamer met zicht op de tuin
- Ruime garage
- Alarmsysteem aanwezig
- Zonnepanelen + batterij
- Kruipkelder onder de gehele woning
- Laadpaal
- Tuin met zwembad
- EPC 127 kWh/m²
De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers, badkamer met bad en douche, een externe garage en een prachtig aangelegde tuin met zwembad. De woning is uiterst kwalitatief gebouwd en afgewerkt met hoogwaardig duurzame materialen.
We betreden het gelijkvloers via de ruime inkomhal met gastentoilet er is een aparte bureau vooraan aan de woning. Deze geeft uit op de prachtige woonkamer met zicht op de tuin. Aansluitend vinden we de eetkamer die geniet van grote raampartijen en een zeer mooi uitzicht over de aangelegde tuin. Verder is de keuken die recent volledig werd vernieuwd en is voorzien van alle luxe. Langs de keuken (ook bereikbaar via de achteringang) is er een ruimte wasplaats/bergruimte. Hier vindt u ook het luik naar de kelder, en ruime kruipkelder onder de gehele woning.
Op de eerste verdieping komen we terecht op de overloop, die via de nachthal toegang geeft tot 3 slaapkamers, waarvan 1 met dressing, en een ruime badkamer. Ook is er nog een extra zolderruimte waar veel ruimte is voor opslag.
In de tuin geniet u in alle rust. De tuin is aangelegd en omheind. Er is een mooi terras, direct bereikbaar vanuit de eetkamer.
Er is een zwembad voorzien, ultieme relax momenten kunnen vanaf nu dus gewoon thuis.
Bijzondere kenmerken:
- Bewoonbare oppervlakte: 225m² (volgens EPC), 186m² netto
- bureau aan voorzijde
- Lichtrijke woonkamer en aparte eetkamer met zicht op de tuin
- Ruime garage
- Alarmsysteem aanwezig
- Zonnepanelen + batterij
- Kruipkelder onder de gehele woning
- Laadpaal
- Tuin met zwembad
- EPC 127 kWh/m²
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 1.090.000
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
8 m²
|
| Bureau |
10,5 m²
|
| Woonkamer |
35 m²
|
| Eetkamer |
31 m²
|
| Keuken |
18 m²
|
| Berging |
13,5 m²
|
| Hal |
2,5 m²
|
| Garage |
21 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
16,5 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Slaapkamer |
9 m²
|
| Badkamer |
9,5 m²
|
| EPC |
127 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250519-0003603197-RES-1
|
| Label |
|
127 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
720 m²
|
| Bewoonbare opp. |
225 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Airco |
Ja
|
| Alarm |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Zonneboiler |
Ja
|
| Zonnepanelen |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Warmtepomp
|
| Bouwjaar |
2000
|
| Renovatiejaar |
2023
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|