Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Gelijkvloerse woning met tal van mogelijkheden op zeer ruim perceel
Huis voor € 495.000
Winningenstraat 18/A,
3730
Hoeselt
Bekijk op kaart
Ref: 2025VK-032
/3668/3746003668000008771.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008772.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008773.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008774.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008775.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008776.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008777.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008778.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008779.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008781.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008782.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008783.jpg/Foobar)
/3668/3746003668000008784.jpg/Foobar)
Rustig gelegen woning midden in het groen - volledig privé.
Op een prachtig perceel van 39 are, volledig omgeven door groen en privacy, bevindt zich deze ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 288 m² (volgens EPC).
De woning is momenteel ingedeeld als kangoeroewoning, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken.
Indeling:
- Inkomhal met ruime bureauruimte
- Lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op het groen
- Aparte keuken met berging
- Tweede keuken met eigen woonkamer
- Nachthal met 3 slaapkamers en badkamer (mogelijkheid tot 5 slaapkamers bij niet gebruik 2e woonkamer/keuken)
- Kelder met garage
- Zolder met multifunctionele ruimte
Ligging:
Gelegen tussen Tongeren en Bilzen, op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen.
De autosnelweg bevindt zich op amper 4 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Verkaveling in aanvraag – biedt extra mogelijkheden voor de toekomst.
Op een prachtig perceel van 39 are, volledig omgeven door groen en privacy, bevindt zich deze ruime woning met een bruikbare vloeroppervlakte van 288 m² (volgens EPC).
De woning is momenteel ingedeeld als kangoeroewoning, waardoor ze ideaal is voor een groot gezin, dubbele bewoning of een combinatie van wonen en werken.
Indeling:
- Inkomhal met ruime bureauruimte
- Lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op het groen
- Aparte keuken met berging
- Tweede keuken met eigen woonkamer
- Nachthal met 3 slaapkamers en badkamer (mogelijkheid tot 5 slaapkamers bij niet gebruik 2e woonkamer/keuken)
- Kelder met garage
- Zolder met multifunctionele ruimte
Ligging:
Gelegen tussen Tongeren en Bilzen, op slechts enkele minuten van het centrum van Bilzen.
De autosnelweg bevindt zich op amper 4 km, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Verkaveling in aanvraag – biedt extra mogelijkheden voor de toekomst.
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 495.000
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Woon- en eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Berging |
|
| Kelder |
|
| EPC |
476 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221124-0002735207-RES-1
|
| Label |
|
476 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
3.926 m²
|
| Bewoonbare opp. |
288 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Regenwater |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Septische put |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
tegels
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Ja
|