Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Ruim en lichtrijk appartement met drie slaapkamers en drie terrassen
Appartement voor € 307.000
Herkenrodesingel 21/36,
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: 2025VK-040
/3668/c02772f5e41f81545e506e725127b7745fe0d56a2a2f500dd84b4b44cfbee260.jpg/Foobar)
/3668/d1c22dcb98ec67419a8ee24cc002e2669e35577f5ff2de39055a4ee434b8ce5e.jpg/Foobar)
/3668/03566b4724764589a62efd313b9345e67455839f3431eb7cbb016aed4284d140.jpg/Foobar)
/3668/a0a3a0949a44679b03832f5487ab8b1aca3532f233a4c24caafe99ce234b7d66.jpg/Foobar)
/3668/bf4825caed56cf12f80618bbd4725f9c499c0800ec09971fa5043278c983d1fa.jpg/Foobar)
/3668/803c6bea96eab7813a1a420c43cf29182de326cfc2d0b5fedd7cd5d4ee690da2.jpg/Foobar)
/3668/9336377ea6f142e710b302da7fde475307e3801dd61b955e9c85797490894b5c.jpg/Foobar)
/3668/207699016766c83005913d1d56471708d86ad715762b0b9624fa630b272148ed.jpg/Foobar)
/3668/7c0be690cde22d5bc3fdc9c3e47fbf471e0edb98aedf801f1b852ef1f2fd3fb4.jpg/Foobar)
/3668/18e223ee4dc8cc65a69054108ccdc4c4ff03954778a0d819252409f6d60cfc06.jpg/Foobar)
/3668/f08b29d7f713f34dcc2a80533b3e730d81c25ab84d660a39f0d97aced944d32b.jpg/Foobar)
/3668/88f377106a21be700a2718f0fb8bec5ce335bfd027a45b23f6f5f5e22c0668dc.jpg/Foobar)
/3668/593721fb237060280b61ae818f0274734ba923b9811af708f9df9d1613203413.jpg/Foobar)
/3668/65b9cd0f545f82ead404302775881410d11a4defb0fd8c3e11105ca34b0ad362.jpg/Foobar)
/3668/302655d9797b99858b4c2a8be97e2ab02c7bf20c38e0d02f860c063e421023de.jpg/Foobar)
/3668/aab2f7c84e285d27f6161b9d0699122f2ad472e2ce3d0eb9e3ac4c81cadb5e13.jpg/Foobar)
/3668/127dbef23aa88383fb35029f736032169ae0f9d4f2614f7f098d8a0da8b47b66.jpg/Foobar)
/3668/dd6993f65a4aa719990a3a5b49bbf20bbfa55b4908caff418be22a722865c494.jpg/Foobar)
/3668/713ad55d5e924f540e8dbbf7e5adc03cbc6234fdf2b04f04b7d27033f1dd05d2.jpg/Foobar)
Dit aangename appartement biedt een doordachte indeling met ruime leefruimte en veel lichtinval. De woonkamer sluit aan op een zonnig terras en vormt samen met de eetruimte een warme, uitnodigende leefplek. De keuken is volledig afgesloten en praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, en een aparte berging/wasruimte. De inkomhal is ruim en voorzien van een vestiaire.
Een belangrijk pluspunt: de ramen werden vorige maand volledig vernieuwd en vervangen door hoogrendementsglas, wat zorgt voor een verbeterde isolatie en een lager energieverbruik.
De drie terrassen bieden een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen of buiten te eten. Dankzij de grote raampartijen is er in elke kamer veel natuurlijk licht.
Privatieve kelderberging inclusief, fietsenstalling, voldoende parkeergelegenheid.
De ligging is centraal en erg praktisch, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand afstand. Autosnelwegen op enkele minuten.
Bewoonbare oppervlakte bedraagt 127m² (oppervlakte berekend via bezorgde plannen inclusief de 3 terrassen).
Troeven:
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een badkamer, en een aparte berging/wasruimte. De inkomhal is ruim en voorzien van een vestiaire.
Een belangrijk pluspunt: de ramen werden vorige maand volledig vernieuwd en vervangen door hoogrendementsglas, wat zorgt voor een verbeterde isolatie en een lager energieverbruik.
De drie terrassen bieden een aangename buitenruimte, ideaal om te ontspannen of buiten te eten. Dankzij de grote raampartijen is er in elke kamer veel natuurlijk licht.
Privatieve kelderberging inclusief, fietsenstalling, voldoende parkeergelegenheid.
De ligging is centraal en erg praktisch, met winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand afstand. Autosnelwegen op enkele minuten.
Bewoonbare oppervlakte bedraagt 127m² (oppervlakte berekend via bezorgde plannen inclusief de 3 terrassen).
Troeven:
- 3 slaapkamers
- 3 terrassen (van 8m²+6m²+5m²)
- Recent vernieuwde ramen met HR-glas
- Energiezuinig (EPC label B)
- Veel lichtinval
- Centrale ligging
- Rustig uitzicht
- Voldoende parkeergelegenheid
- Privatieve kelderberging
- Fietsenstalling
| Naam |
Yasmina Verhille
|
| Tel. |
| Prijs |
€ 307.000
|
Verdieping 8
| Hal |
21,84 m²
|
| Woon- en eetkamer |
30,8 m²
|
| Keuken |
11,6 m²
|
| Slaapkamer |
15,3 m²
|
| Slaapkamer |
11,55 m²
|
| Slaapkamer |
9,66 m²
|
| Badkamer |
4,68 m²
|
| Toilet |
1,13 m²
|
| Terras |
8,1 m²
|
| Terras |
6,56 m²
|
| Terras |
5,73 m²
|
| Berging |
1,84 m²
|
| EPC |
127 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20251024-0003699215-RES-2
|
| Label |
|
| K peil |
69
|
| CO²-emissie |
2681 kg/m2/jaar
|
127 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20211214-0002503359-GD-1
|
| Bewoonbare opp. |
127 m²
|
| Aardgas |
Ja
|
| Internet |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Verdieping |
8
|
| Bouwjaar |
1977
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Lift |
Ja
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|