Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1 3500 Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be

Lichtrijk appartement met 2 slaapkamers inclusief parkeerplaats op rustige toplocatie nabij centrum Hasselt

Appartement voor € 206.000

Kempenhof 13/23, 3500 Hasselt Bekijk op kaart
Ref: 2026VK-006

Delen

2 slaapkamers
1 badkamer
79 m² woonopp.
EPC: 118 kWh/m2/jaar
bouwjaar: 1977

Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een rustige locatie, maar toch vlak bij het bruisende centrum van Hasselt? Dan is dit charmante appartement op de derde verdieping precies wat u zoekt.

Het appartement bevindt zich in een zeer verzorgd en netjes onderhouden gebouw en is bereikbaar met de lift. Dankzij de vele ramen geniet u hier van een aangename lichtinval doorheen de hele woning. Het zonnige terras met zuidelijke oriëntatie vormt de ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Ook is er rondom de appartementsblok veel groenzone.

Met een bruikbare vloeroppervlakte van 79 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele indeling. De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, terwijl de twee volwaardige slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin, thuiswerk of hobbyruimte.

Extra troeven zijn de inbegrepen kelderberging en private parkeerplaats. Bovendien is er steeds voldoende parkeergelegenheid in de omgeving voor een tweede wagen of bezoekers.

Ook op vlak van energie scoort dit appartement uitstekend met een zeer gunstig EPC van 118 kWh/m²/jaar (label B). De woning wordt verwarmd op gas en is volledig asbestvrij, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

Troeven op een rij:
- Rustige ligging op enkele minuten van het centrum van Hasselt
- Lichtrijke leefruimte met veel ramen
- Zuidgericht terras
- 2 comfortabele slaapkamers
- Kelderberging en parkeerplaats inbegrepen
- Voldoende parkeergelegenheid voor bezoekers
- Gelegen op de 3e verdieping met lift
- EPC 118 kWh/m²/jaar – label B
- Verwarming op gas
- Asbestvrij
- Bruikbare vloeroppervlakte: 79 m² (volgens EPC)

Een ideale woonst voor starters, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen en energiezuinig appartement.

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement kan binnenkort uw nieuwe thuis zijn! 

Naam
Berdien Vanhove
GSM
E-mail

Prijs
€ 206.000
Onroerende voorheffing
€ 917,00

Gelijkvloers

Hal
Woon- en eetkamer
Keuken
Nachthal
Slaapkamer
Slaapkamer
Badkamer
Toilet

EPC
118 kWh/m2/jaar
EPC ref.
20260119-0003776623-RES-1
Label
epc waarde b
118 kWh/m2/jaar

Gemeenschappelijke delen

EPC ref.
20211230-0002514966-GD-1

Bewoonbare opp.
79 m²

Aardgas
Ja
Distributie
Ja
Elektriciteit
Ja
Internet
Ja
Stadswater
Ja

Beglazing
Dubbele
Raamwerk
Aluminium
Verwarming
Aardgas

Verdieping
3
Bouwjaar
1977
Algemene staat
Licht op te frissen
Oriëntatie tuin
Zuid
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris
Asbestveilig

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
C
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Neen
Voorkooprecht
Neen
As-built attest
Neen
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Neen