Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Charmante halfopen bebouwing met renovatiepotentieel met prachtig uitzicht
Huis voor € 226.000
Nieuwerkerkenweg 7,
3540
Herk-de-Stad
Bekijk op kaart
Ref: 2026VK-007
/3668/e11500a929d81e658e86183cd00b663d350d97123bc3c85febe2167820698054.jpg/Foobar)
/3668/99c35d3c502e6b1fb94c295187466e346b6c8f6d4971a067f5bb5fe07e1bcbad.jpg/Foobar)
/3668/d45e790db481c262957636792e342310b59613f60bbec11f2c7e5ee863f0d88a.jpg/Foobar)
/3668/e48b5f7b639ee3777d5c86b9971825247b6de5648b4cc09fd282b7cd885039f7.jpg/Foobar)
/3668/2059f67ed97bc1a8e1e42687db78f076246fab49a42f81538b873f771e6b25ea.jpg/Foobar)
/3668/651e9ab43f4e39b30f9e821e4ca4af45a6057a3b32a372503129a50342b44683.jpg/Foobar)
/3668/1c18bad792b41e98a46ff5c500e126663921d184507f8c1fd6f5ea0080d9e608.jpg/Foobar)
/3668/9f18c78261532f83218a306f68909920ca16aca1c8c48ba2064f4b58cfd82d96.jpg/Foobar)
/3668/41a2ec173a25eef1748ed18fa02e88819d8c2670064c4233f2d7e6457c4702fd.jpg/Foobar)
/3668/6ea123036b693c8a69d9a968fb0fb261120ac97dc9714433c1c5048b63d142f3.jpg/Foobar)
/3668/7ea228cd7dbb84ccb675f9a253716920768c6e327b01e3da3ed996ab4d4a8d84.jpg/Foobar)
/3668/5737cc5579306b73889b3076e2d9150297d0aa7126e7170381054c3b0e94beb9.jpg/Foobar)
/3668/343e8e07d4a24cc6347a8a13e2b3ae591ab7a38f5cefd4aacadf11d7b4db268a.jpg/Foobar)
/3668/aeffab2a15c7d75bcfb0676b0f73dfb81055c3d3eb788601b06bd49563e5a36b.jpg/Foobar)
/3668/f4bc160056f9c21b9c45618ff659c8af5b1e51a672874a83b2c9e64319cda71e.jpg/Foobar)
Bent u op zoek naar een woning die u volledig naar uw eigen smaak kan omvormen? Deze halfopen bebouwing uit 1960 biedt een stevige basis, een mooie bewoonbare oppervlakte van 157 m² en een perceel van net geen 6 are — ideaal voor wie ruimte en mogelijkheden weet te waarderen.
De woning is rustig gelegen, vlakbij een school en geniet van een open, groen vergezicht. Hier woont u in alle kalmte, met een aangename connectie met de natuur en toch dichtbij de nodige voorzieningen.
Indeling gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende keuken. Achteraan bevindt zich een aanbouw met een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Verder is er een badkamer, een garage en een aparte stalling.
Op de eerste verdieping tellen we drie volwaardige slaapkamers.
De west-gerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u in de namiddag en avond van de zon, met voldoende ruimte voor een terras, tuin of speelzone voor kinderen.
Deze woning is te renoveren, maar biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse, comfortabele thuis van te maken. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u bovendien van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Nieuwerkerken, Herk-de-Stad, Stevoort op enkele minuten rijden.
Bent u klaar om van deze woning uw droomproject te maken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel ter plaatse.
De woning is rustig gelegen, vlakbij een school en geniet van een open, groen vergezicht. Hier woont u in alle kalmte, met een aangename connectie met de natuur en toch dichtbij de nodige voorzieningen.
Indeling gelijkvloers:
U komt binnen via de inkomhal die toegang geeft tot de woonkamer en aansluitende keuken. Achteraan bevindt zich een aanbouw met een extra ruimte die perfect kan dienen als bureau, speelkamer of hobbyruimte. Verder is er een badkamer, een garage en een aparte stalling.
Op de eerste verdieping tellen we drie volwaardige slaapkamers.
De west-gerichte tuin vormt een absolute troef. Hier geniet u in de namiddag en avond van de zon, met voldoende ruimte voor een terras, tuin of speelzone voor kinderen.
Deze woning is te renoveren, maar biedt tal van mogelijkheden om er een hedendaagse, comfortabele thuis van te maken. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u bovendien van extra lichtinval en een aangenaam ruimtegevoel.
Nieuwerkerken, Herk-de-Stad, Stevoort op enkele minuten rijden.
Bent u klaar om van deze woning uw droomproject te maken? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek het potentieel ter plaatse.
| Naam |
Berdien Vanhove
|
| GSM |
| Prijs |
€ 226.000
|
| Onroerende voorheffing |
€ 560,00
|
Gelijkvloers
| Hal |
|
| Keuken |
|
| Woon- en eetkamer |
|
| Achterinkom |
|
| Achterbouw |
|
| Wasplaats |
|
| Badkamer |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| EPC |
905 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20260121-0003779718-RES-1
|
| Label |
|
905 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
584 m²
|
| Bewoonbare opp. |
157 m²
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Enkele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Rolluiken |
ja
|
| Sanitair |
bad
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1960
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Agrarisch gebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|