Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Combinatie-investering: appartement (2 slaapkamers) + studio vlakbij centrum As
Appartement voor € 199.000
Dorpsstraat 126/7,
3665
As
Bekijk op kaart
Ref: 2026/VK-008
/3668/68b76838d572c8d3c82fba8559678edef257f4363a0af71967c7c56ab61b2545.jpg/Foobar)
/3668/468f4ac5272899e600e80089dbe7195b084e985fd0e7f738866bc534754a2e0d.jpg/Foobar)
/3668/a52144c9af4337fe81b5a436b4f2bacfb5d2ae6c5d06e9220bad88e676586aad.jpg/Foobar)
/3668/450dfcdba6c614895cd8b78be6d0683803434ea33f32860c4740ceb5855b9775.jpg/Foobar)
/3668/257cedc1cc47a0d3a032295cbc5d7e2762e6efe1fdf5f7c266a12d7e82574e5d.jpg/Foobar)
/3668/5ad0e6404948156a8fb4957e67a23996253a5bdb5903cfd6d1b89b349fcabed4.jpg/Foobar)
/3668/1e6f26d1af4902c363589f9610481f79d338805fe92377afd3b6806146c60055.jpg/Foobar)
/3668/41db358d999ede791a7dd833630cdd6aeca35d85c530c698c1a28eb1e60688e9.jpg/Foobar)
/3668/c0272acd16476102a86986b7c5f62a24f3add4b6d89d3f50a4b45e0c7f8ab5b3.jpg/Foobar)
/3668/e8d48d2e102569490ec910f30f7f02f28d579d069327595f7d1a7a9285d2d026.jpg/Foobar)
/3668/be5681bb36a6bee80938408333babddbc94098be8bffebabedd10f68b97ac9b0.jpg/Foobar)
/3668/6c37d46fd143aa3bedcc6bbecefb9bbe001456d28e21116eea4084d9e5829738.jpg/Foobar)
/3668/4392c777d786f682c04d8a4b758a958ff9084ac3cf40588d738adb69a76bc885.jpg/Foobar)
/3668/0892cce554b806e25dca5d4cc190b5fdbbd0dfaa93eb50826608144c65a97e81.jpg/Foobar)
/3668/056a43c468f3e0ff91eafb5166b665a6865245beb6a33380dc937b5cf74d0dde.jpg/Foobar)
/3668/22fe2a0928756f12cec27933ee766e93565e7f697ea58ea753989e86b10c8016.jpg/Foobar)
/3668/af6e801f1fa029c9b023190a8453d94a37594c8e2a6a87ed3b31900939767817.jpg/Foobar)
/3668/9a1db3479011f0088f2d8bb373fa3bef1b3d0668adeb89405d4e33ac7c7e7c96.jpg/Foobar)
/3668/b9bd1e8e07e585eb27e44166c0b79623d3ef2a856246915eb059ccc5ecf84ae5.jpg/Foobar)
/3668/f91ec489a000036e1e9ee8faee4b23008d655eb203a4ba91f3abe098ed64c594.jpg/Foobar)
/3668/4a74c416665613358cf453ad95c4027d3e70d791607b7efa3c5c79c64241e343.jpg/Foobar)
Prijs is voor het appartement + studio!
Op zoek naar een slimme investering met directe opbrengst én groeipotentieel? Dan is deze unieke combinatie beslist het bekijken waard.
In een kleinschalige en rustige appartementsblok, op wandelafstand van het centrum van As, bieden wij in één verkoop aan:
🔹 Appartement (2e verdieping): 79m²
- 2 volwaardige slaapkamers
- Aangename leefruimte met zuid-gericht balkon
- EPC B
Momenteel verhuurd aan €600/maand
🔹 Studio (dakverdieping): 55m²
- Huurpotentieel van ca. €600/maand
- EPC E
- Kleine renovatiewerken zijn nodig
🔹 Extra troeven
- Achterliggende openluchtparkeerplaatsen
- Kelderberging
- Kleinschalig gebouw = lage gemeenschappelijke kosten
- Interessant voor investeerders of combinatie eigen gebruik + verhuur
Totale potentiële huuropbrengst is dus zo'n €1.250/maand = €15.000/jaar (bruto-rendement van zo'n 7,50%)
Op zoek naar een slimme investering met directe opbrengst én groeipotentieel? Dan is deze unieke combinatie beslist het bekijken waard.
In een kleinschalige en rustige appartementsblok, op wandelafstand van het centrum van As, bieden wij in één verkoop aan:
🔹 Appartement (2e verdieping): 79m²
- 2 volwaardige slaapkamers
- Aangename leefruimte met zuid-gericht balkon
- EPC B
Momenteel verhuurd aan €600/maand
🔹 Studio (dakverdieping): 55m²
- Huurpotentieel van ca. €600/maand
- EPC E
- Kleine renovatiewerken zijn nodig
🔹 Extra troeven
- Achterliggende openluchtparkeerplaatsen
- Kelderberging
- Kleinschalig gebouw = lage gemeenschappelijke kosten
- Interessant voor investeerders of combinatie eigen gebruik + verhuur
Totale potentiële huuropbrengst is dus zo'n €1.250/maand = €15.000/jaar (bruto-rendement van zo'n 7,50%)
| Naam |
Rudi Fripont
|
| GSM |
| Prijs |
€ 199.000
|
Verdieping 2
| Woon- en eetkamer |
40 m²
|
| Keuken |
7 m²
|
| Badkamer |
5 m²
|
| Slaapkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
15 m²
|
Verdieping 3
| Woon- en eetkamer |
|
| Keuken |
|
| Slaapkamer |
7 m²
|
| EPC |
193 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20250328-0003565181-RES-1
|
| Label |
|
193 kWh/m2/jaar
Gemeenschappelijke delen
| EPC ref. |
20240419-0002769389-GD-1
|
| Bewoonbare opp. |
134 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Verwarming |
Accumulatie
|
| Verdieping |
2
|
| Bouwjaar |
1984
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Grote opknapbeurt
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Asbest - attest |
Destructieve asbestinventaris
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|