Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Uitstekend gelegen gezinswoning met 4 slaapkamers in rustige buurt vlakbij centrum Hasselt
Huis voor € 735.000
3500
Hasselt
Bekijk op kaart
Ref: 2026/VK-015
/3668/b4579806830413da88d8645f8e9155224ce9f03a19b14f535e0bf9ab92502367.jpg/Foobar)
/3668/01e797d8fec019d8749a12257cd7aa7a9abf39992c418f72f5aa6f842e21f2a8.jpg/Foobar)
/3668/4a97b4ccd40e78539abfa6ef657888b834e2c97abc9c663c7dc4afd7f5f4007a.jpg/Foobar)
/3668/05a4ac48e0b6afae6260d5918eab91ee88055c70278bcc2a527f44316f91b4c6.jpg/Foobar)
/3668/81fa13dd389834bed839063c612cc1bc2e5e9b2d85873ef1d979fb7c5fb443f9.jpg/Foobar)
/3668/65fdcd7dd4173823cea57a2f8f70c6530dd67ec963b7457065380b81cdb23ab0.jpg/Foobar)
/3668/3539a8be2ab020ad283577c158414a206594601e682469ac0b989c0262bb3764.jpg/Foobar)
/3668/67c9472999b44bf220b26eed45dc9e007d51c7a46708894589600adeb9d31d6b.jpg/Foobar)
/3668/7ba69b3a95b124add5d69cb75d8b1ddb4eab3f3a636ed64b4cfad97fa176aa43.jpg/Foobar)
/3668/a03b7236e5a8a47b32b5de1da0a1d2053d90a96aa935983e4ec4c8d19a0b7720.jpg/Foobar)
/3668/d60fc5066a6003a3dccef29e4b97db4f375e6e06a1abcae2996141dc6f178b67.jpg/Foobar)
/3668/c8929f8d3a30f3458516e82ac05cdbd079cf205310817e11876e9545dd6c410c.jpg/Foobar)
/3668/67bc26a385cf49b258b95f2edf2b0f478dc40904761838124d7da9aa5cab0eb0.jpg/Foobar)
/3668/e8d84935b43c7c9e1418dc216c6d400413f5b8355491968e4e507c5dcf471e52.jpg/Foobar)
/3668/69f0e6ac2b4057ac977962d3213868feb450a6fd471e39f0acb2afe728fdfe0e.jpg/Foobar)
/3668/61f7faa9eb4d2bae8c9f474756d5522792f8da7a1913e515e2814e5607c72fc4.jpg/Foobar)
/3668/14fdfdd2e2286ed687023b29394e25bca352ac8ebccbc0a8dd0539b6a9e542b3.jpg/Foobar)
/3668/1028652185dd65bbd123c48c7eb76730d7f8f26124aaa80cebe3921611ec53d5.jpg/Foobar)
/3668/8608eadace1fcb2c0beef149b7827b27c078e7c15523c7c505b18da787bf2ade.jpg/Foobar)
/3668/5e31978f340a600790cd704e9b70899218a39919b9e906fb5f520ed9eb72eaff.jpg/Foobar)
Ontdek deze verrassend ruime en lichtrijke gezinswoning, ideaal gelegen in een rustige, doodlopende straat tussen de kleine en grote ring. Hier geniet u van een uitstekende bereikbaarheid in combinatie met een aangename, residentiële omgeving.
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Verder leidt de hal naar de ruime woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel creëren. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. Aansluitend beschikt de woning over een multifunctionele ruimte (vergund voor handel).
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. Verder vindt u hier een handige wasplaats en een comfortabele badkamer met ligbad.
De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra kamers, een bijkomende dressing en 2 aparte douchekamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerruimte wenst. Op de zolder is er nog een gedeelte wat extra ingericht kan worden.
Aangename zuidoost gerichte stadstuin met ruim terras. Plaats om 2 auto's te parkeren op het perceel.
De ligging is zonder meer een absolute troef: op wandelafstand van winkels, restaurants, afhaalzaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bereikt u de autosnelweg in slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Kortom, een ruime en perfect gelegen woning waar comfort, bereikbaarheid en rustig wonen hand in hand gaan.
Troeven:
- uitstekende ligging
- tal van mogelijkheden
- veel lichtinval
- 2 livings
- 4 slaapkamers
- EPC label B
Bruikbare vloeroppervlakte 277m² volgens EPC
Bij het betreden van de woning komt u in een verzorgde inkomhal met gastentoilet. Verder leidt de hal naar de ruime woon- en eetkamer, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangenaam open gevoel creëren. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige familiemomenten en het ontvangen van gasten. Aansluitend beschikt de woning over een multifunctionele ruimte (vergund voor handel).
Op de eerste verdieping bevindt zich de nachthal die toegang biedt tot twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met een aparte dressing. Verder vindt u hier een handige wasplaats en een comfortabele badkamer met ligbad.
De tweede verdieping biedt nog eens 2 extra kamers, een bijkomende dressing en 2 aparte douchekamers, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie extra hobby- of logeerruimte wenst. Op de zolder is er nog een gedeelte wat extra ingericht kan worden.
Aangename zuidoost gerichte stadstuin met ruim terras. Plaats om 2 auto's te parkeren op het perceel.
De ligging is zonder meer een absolute troef: op wandelafstand van winkels, restaurants, afhaalzaken en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bereikt u de autosnelweg in slechts enkele minuten, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden.
Kortom, een ruime en perfect gelegen woning waar comfort, bereikbaarheid en rustig wonen hand in hand gaan.
Troeven:
- uitstekende ligging
- tal van mogelijkheden
- veel lichtinval
- 2 livings
- 4 slaapkamers
- EPC label B
Bruikbare vloeroppervlakte 277m² volgens EPC
| Naam |
Jan Martens
|
| GSM |
| Prijs |
€ 735.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.308
|
Gelijkvloers
| Hal |
5 m²
|
| Toilet |
2 m²
|
| Vestiaire |
1 m²
|
| Woon- en eetkamer |
33 m²
|
| Keuken |
15 m²
|
| Handelsruimte |
20 m²
|
Verdieping 1
| Nachthal |
6 m²
|
| Badkamer |
12 m²
|
| Sauna |
4 m²
|
| Slaapkamer |
20 m²
|
| Dressing |
12 m²
|
| Slaapkamer |
13 m²
|
| Wasplaats |
9 m²
|
Verdieping 2
| Nachthal |
7 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Badkamer |
4 m²
|
| Toilet |
1 m²
|
| Woonkamer |
10 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| Dressing |
4 m²
|
| Slaapkamer |
11 m²
|
| EPC |
126 kWh/m2/jaar
|
| EPC ref. |
20221231-0002768898-RES-1
|
| Label |
|
126 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
282 m²
|
| Bewoonbare opp. |
277 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Aardgas |
Ja
|
| Distributie |
Ja
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Riolering |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Bevloering |
Tegelvloer
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Sanitair |
3 badkamers (1 met bad en 2 met douche)
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Bouwjaar |
2009
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij betaling na akte
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Neen
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woonuitbreidingsgebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|