Goed onderhouden gelijkvloerse woning op ruim perceel met ontwikkelingspotentieel

Op een rustige locatie aan de Rooierheidestraat 54 in Diepenbeek bevindt zich deze goed onderhouden gelijkvloerse woning. De woning combineert een praktische indeling met een ruim perceel en biedt bovendien interessante mogelijkheden naar de toekomst toe.

De ligging vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich in een rustige en aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Diepenbeek en de nodige dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook richting Hasselt en de omliggende gemeenten geniet je van een goede bereikbaarheid.

De woning beschikt volgens het EPC over een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en is volledig gelijkvloers ingericht. Via de inkomhal kom je terecht in de ruime leefruimte met veel natuurlijk licht. Verder beschikt de woning over een aparte keuken, badkamer, slaapkamers en een aangename veranda die uitkijkt op de tuin.

Buiten valt vooral de hoeveelheid ruimte op. Rondom de woning is er een ruime tuin aanwezig en achteraan bevinden zich verschillende bijgebouwen en garages, waardoor er heel wat mogelijkheden zijn voor opslag, hobby's of verdere inrichting.

Hoewel de woning energetisch dient te worden gerenoveerd (EPC-label F), werd ze doorheen de jaren netjes en zorgvuldig onderhouden. Hierdoor vormt ze een interessante basis voor wie een bestaande woning volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen wil renoveren.

Een bijzondere troef van dit eigendom is het ontwikkelingspotentieel van het perceel. Er bestaat de mogelijkheid om op het perceel twee halfopen bebouwingen te realiseren, uiteraard steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en goedkeuringen. Hierdoor is het eigendom niet alleen interessant als gezinswoning, maar ook als mogelijke investering of ontwikkelingsopportuniteit.

Troeven:
- Rustig gelegen in de Rooierheidestraat in Diepenbeek
- 129 m² bewoonbare oppervlakte volgens EPC
- Volledig gelijkvloerse woning
- Ruim perceel met veel buitenruimte
- Goed onderhouden woning
- Veranda met zicht op de tuin
- Garage en verschillende bijgebouwen
- Mogelijkheid tot realisatie van 2 halfopen bebouwingen*
- Interessant voor zowel eigen bewoning als ontwikkeling

Een eigendom met ruimte, een rustige ligging én bijzonder veel toekomstmogelijkheden. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.

*De mogelijkheid tot het realiseren van twee halfopen bebouwingen is steeds onder voorbehoud van de geldende stedenbouwkundige voorschriften en het verkrijgen van de vereiste vergunningen.