Realmart vastgoed - vermogensbeheer - verzekeringen
Kolonel Dusartplein 16 bus 1
3500
Hasselt
T.+32 11 93 33 10
E.info@realmart.be
Gelijkvloerse woning op ruim perceel van 1164m² en ontwikkelingsmogelijkheden in Diepenbeek
Projectgrond voor € 349.000
Rooierheidestraat 54,
3590
Diepenbeek
Bekijk op kaart
Ref: 2026/VK-028C
/3668/f2266ff239c70f72d60f6081f893e4525bbb6cf1458db3526028c88d1de72dd7.jpg/Foobar)
/3668/254a5112863b9264305994c78c07b119fc19b0cbdfad914c5b0ca473cf708578.jpg/Foobar)
/3668/20348b238ec234ab6fce4f5aa4ca321f245c83ba46c7e80dd76048f2f2bae92b.jpg/Foobar)
/3668/371708a946098c7eba2b8ddbe20e5b68c3cf3bb50aaf0c240e449869375d4bfc.jpg/Foobar)
Op een rustige en gunstige locatie in Diepenbeek bevindt zich dit ruime perceel met interessante ontwikkelingsmogelijkheden. Mits het verkrijgen van de nodige stedenbouwkundige vergunningen, biedt deze eigendom potentieel voor de realisatie van 2 halfopen bebouwingen of een kleinschalig appartementsproject met 4 wooneenheden.
De ligging vormt een belangrijke troef. Het perceel bevindt zich in een aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Diepenbeek, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook richting Hasselt en de omliggende gemeenten geniet je van een goede bereikbaarheid.
Momenteel bevindt zich op het perceel een gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² volgens EPC, aangevuld met een veranda, garages en verschillende bijgebouwen.
Het perceel biedt interessante perspectieven voor wie op zoek is naar een projectgrond voor een kleinschalige residentiële ontwikkeling. Er loopt momenteel reeds een vergunningsaanvraag voor de realisatie van 2 halfopen bebouwingen. Daarnaast behoort ook een ontwikkeling met 4 appartementen tot de mogelijke pistes, steeds onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring.
Troeven:
- Rustige ligging in Diepenbeek
- Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en omliggende gemeenten
- Ruim perceel van 1164m² met ontwikkelingspotentieel
- Mogelijkheid tot 2 halfopen bebouwingen, mits vergunning
- Mogelijkheid tot 4 appartementen, mits vergunning
- Lopende vergunningsaanvraag voor 2 halfopen bebouwingen
- Bestaande gelijkvloerse woning aanwezig
- Interessant voor projectontwikkelaars en investeerders
De vermelde ontwikkelingsmogelijkheden zijn indicatief en steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en goedkeuringen door de bevoegde instanties. De aanwezige garage en veranda zijn niet vergund.
Op zoek naar een interessante projectgrond in Diepenbeek? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over het perceel en de mogelijke ontwikkelingspistes.
De ligging vormt een belangrijke troef. Het perceel bevindt zich in een aangename woonomgeving, terwijl het centrum van Diepenbeek, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook richting Hasselt en de omliggende gemeenten geniet je van een goede bereikbaarheid.
Momenteel bevindt zich op het perceel een gelijkvloerse woning met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² volgens EPC, aangevuld met een veranda, garages en verschillende bijgebouwen.
Het perceel biedt interessante perspectieven voor wie op zoek is naar een projectgrond voor een kleinschalige residentiële ontwikkeling. Er loopt momenteel reeds een vergunningsaanvraag voor de realisatie van 2 halfopen bebouwingen. Daarnaast behoort ook een ontwikkeling met 4 appartementen tot de mogelijke pistes, steeds onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring.
Troeven:
- Rustige ligging in Diepenbeek
- Vlotte bereikbaarheid richting Hasselt en omliggende gemeenten
- Ruim perceel van 1164m² met ontwikkelingspotentieel
- Mogelijkheid tot 2 halfopen bebouwingen, mits vergunning
- Mogelijkheid tot 4 appartementen, mits vergunning
- Lopende vergunningsaanvraag voor 2 halfopen bebouwingen
- Bestaande gelijkvloerse woning aanwezig
- Interessant voor projectontwikkelaars en investeerders
De vermelde ontwikkelingsmogelijkheden zijn indicatief en steeds onder voorbehoud van het verkrijgen van de nodige vergunningen en goedkeuringen door de bevoegde instanties. De aanwezige garage en veranda zijn niet vergund.
Op zoek naar een interessante projectgrond in Diepenbeek? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie over het perceel en de mogelijke ontwikkelingspistes.
| Naam |
Michelle Biemans
|
| GSM |
| Prijs |
€ 349.000
|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 622
|
| EPC |
557 kWh/m2/jaar
|
| Label |
|
557 kWh/m2/jaar
| Totale opp. grond |
1.164 m²
|
| Bewoonbare opp. |
129 m²
|
| Elektriciteit |
Ja
|
| Rolluiken |
Ja
|
| Stadswater |
Ja
|
| Beglazing |
Dubbele
|
| Dak |
Zadeldak
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Stookolie
|
| Bouwjaar |
1971
|
| Bebouwing |
Open
|
| Algemene staat |
Licht op te frissen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
| Maatregelenregister |
Neen
|